Uzmanlık Alanım: Korupark Evleri

Uzmanlık alanım olan Korupark Evleri'nden bahsetmek istiyorum. Bursa’ya Zafer Plaza AVM ile sükseli giriş yapan Torunlar GYO nun ikinci Bursa projesi olan Korupark Evleri 864 konuttan oluşan;  1+1, 2+1, 3+1 , 4+1 daire seçenekleri bulunan; tüm etaplarıyla birlikte 48 dönüm araziye sahip; popularitesi eksik olmayıp ulaşması güç olan bir yapıdır.

Korupark AVM sayesinde Emek Köyü'nü Hamitler Mahallesi'ni şehrin göbeği yapıp yanına da yeni etabıyla beraber 2000 konuta ulaşması beklenen Korupark Evleri yaşam alanı, sosyal tesisi ile ailelere tamamıyle hitap etmektedir.  İşinizden geç geldiğinizde evinizden aracınızı hareket ettirmeden Bursa’nın en popüler AVM'sine 2 dakika içinde ulaşabilir, şehir merkezine gideceğiniz zaman evinizden çıkıp 200 metre yürüyerek metro hattını kullanıp trafik derdinden de kurtulabilirsiniz.

Piyasa değeri temel satışından itibaren %45 - %50 gibi artış göstermiştir, yani yatırımlık olan 1+1 ler dışında yüksek oda sayılı dairelerde ikamet özelliğiyle beraber değer kazanmıştır.

123.000 TL olarak satıştan çıkan 1+1 ler, şu andaki piyasa pazarında 170.000 TL gibi rakamlara dayanmıştır. Aynı şekilde yatırımcının en çok merak ettiği kira getirisi artışıdır;  1.5 – 2 sene öncesinde 750 TL den kiracı bulan 1+1 ler şu anda hızlı pazarda 1000 TL den getir sağlamaktadır.

İkamet eden biri olarak Korupark evlerinin çok sayıda kişiye göre artısı vardır:

• ·   Yüksek güvenlik : Site sakini değilseniz, siteye girişiniz imkansız denecek kadar az.
• ·   Otopark sistemi : 2 katlı otopark herkesin ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiş ve yeterince misafir park alanı mevcuttur.
• ·   Havuz : Havuzun yanında bulunan havuz cafe sayesinde otel rahatlığıyla zaman geçirebilirsiniz.
• ·   Lokasyon : Metroya yürüme mesafesi, otobüs durağı önünde
• ·   Korupark AVM : Bursa’da bir ikincisi olmayan ve çok zor olacak özelliklerinden birisi, fazlası Korupark evlerinden site sakinlerine verilen kart sayesinden direk geçiş kolaylığı.
• ·   Malzeme kalitesi : Bir telefonda dairenizdeki herhangi kullanıcı hatası veya inşaat hatasını tamir ettirme.
• ·   Koru ormanı : İsmini de aldığı sitenin yanındaki yemyeşil Koru alanı.
• ·   Aidatları : Aidatlarının emsal sitelere göre çok çok düşük olması.

Korupark evlerinin en büyük artılarından birisi; sitede 864 daire olmasına rağmen saat gibi çalışır bir sistemi olmasıdır, en büyük sorunlardan birisi koku sorununu 2008 e göre minimuma indirmeleri sitenin oturanların ve yönetiminin hassasiyetini gösterir; bu ve bunun gibi özellikler Korupark Evlerini Bursa’da ki diğer projelere rakipsiz kılar. İkinci Korupark AVM yapılana kadar emsali hiç bir zaman gösterilemeyen site olarak hep kalacak...

                                                                                                                                            

Alper KARAYALÇIN